5 דברים שחשוב לדעת אם אתם מתכוונים למכור דירה או אם מכרתם דירה בשנים האחרונות

רכישה ומכירת דירה הם מהאירועים החשובים בחיים של כולנו. אם אתם מתכוונים למכור דירה בקרוב, זכרו שמדובר בעסקה מורכבת וחשוב להיות מוכנים לכך מראש כאשר אתם מודעים לכל ההיבטים המיסויים והכלכליים שקשורים אליה. על הפרק עומדים נושאים רבים, החל ממיסים כדוגמת מס שבח וכלה בהערכת שווי הנכס. לפניכם 5 דברים שחשוב שתדעו אם אתם מתכוונים…

קרא עוד

החזר מס שבח מקרקעין – מה חשוב לדעת? המדריך הבסיסי למוכר המתחיל

אם מכרתם נכס מקרקעין, קרוב לוודאי ששילמתם מס שבח מקרקעין כחוק. אם אתם מתכננים למכור נכס, סביר להניח שנאמר לכם שיש מגוון היטלים ומיסים וביניהם מס שבח שאולי תצטרכו לשלם.   מס שבח הוא סכום שמשולם לרשויות בגין עליית הערך של הנכס. כלומר, אם רכשתם נכס בסכום של מליון שקלים ואחרי כמה שנים מכרתם אותו…

קרא עוד

מס שבח, היטל השבחה וההבדל ביניהם ואיך אפשר לקבל החזר מס שבח

בעת מכירת נכס, נוצר לפעמים מצב בו אנשים מוכרים ברווח מאוד גדול ממחיר הרכישה המקורי של הנכס. מצב זה קורה בעקבות עליית מחיר הנכס שיכולה להיגרם בשל מהלך של השבחת הנכס או בשל עליית מחירי הדיור. מרבית המוכרים לא מקפידים לבדוק טרם מכירת הדירה את ההיטלים והמיסים שיש על הנכס, כך שבסופו של דבר לאחר…

קרא עוד

סימולטור מס שבח החזר מס שבח ולמה מגיע לכם כסף חזרה- מס שבח 2018 מחשבון

מחשבון מס שבח

סימולטור מס שבח – החזרי מס שבח ולמה מגיע לכם כסף בחזרה בעת מכירת דירה, תושבי מדינת ישראל נדרשים לשלם מס שנקרא מס שבח. חישוב מס שבח הוא קצת מורכב וניתן להשתמש עבורו בסימולטור שיהפוך את הליך החישוב לקל ופשוט, ולאפשר לכם לדעת כמה מס תדרשו לשלם בגין הרווחים ממכירת הנכס או הדירה שברשותכם. מחשבון…

קרא עוד

חישוב מס שבח החזרי מס שבח פטור ממס שבח

חישוב מס שבח – החזרי מס שבח – פטור ממס שבח – כל מה שאתם צריכים לדעת בהתאם לחקיקה הקיימת עוד משנות השישים לגבי חוק מיסוי מקרקעין, חייב אדם לשלם מס במקרה שעם מכירת נכס מקרקעין חל רווח. זהו בעצם ה"שבח", העובדה כי הנכס השתבח עם השנים והעלה את ערכו. יחד עם זאת עולה השאלה…

קרא עוד

מי זכאי להחזר מס ? בדיקת זכאות של החזרי מס

מי זכאי להחזר מס ? בדיקת זכאות של החזרי מס החזר מס הוא תהליך שמבוצע מול מס הכנסה לטובת קבלת כספים שמגיעים לנו ונצברו לטובתנו בקופת המדינה.  המדינה לא נוהגת להחזיר כספים אלו באופן אוטומטי ועל כן יש להגיש בקשה מסודרת על מנת לקבלם.  בקשה להחזר מס ניתן להגיש באופן עצמאי באמצעות הגשת כל המסמכים…

קרא עוד

למה שלא אבדוק ואגיש לבד מסמכים למס הכנסה – הגשת החזר מס לבד

האם ידעתם כי ייתכן ורשות המסים חייבת לכם כסף על גביית מס עודף? גם אם התשובה חיובית, מיד עולה בראש השאלה המתבקשת: האם יש טעם להיעזר באיש מקצוע ולחסוך שכר טרחה המשולם ליועץ מס או רו"ח או לבדוק ולהגיש מסמכים לבד ? בימינו, ישנם אין ספור כתבות ומאמרים בנושא. הן באתרים ייעודיים והן במדיה החברתית. היות…

קרא עוד